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最近の住まい事情

どんな賃貸の借り方をしているの?

ミユキ商事では毎日たくさんのお客様よりお問い合わせをいただいてます。
最近の賃貸事情はどうなの?みんなどんな理由で賃貸を借りてるの?初めての賃貸ライフにお役に立てる情報を掲載させて頂きます。
アンケートや取材にご協力いただいたお客様、本当にありがとうございました。
是非、これからのお部屋(事務所)探しにお役立てください。

現在の賃貸のお住まいはどこですか?

現在の賃貸のお住まいはどこですか?

過去20年間、岡崎市の入居者が世代を問わず圧倒的に多い。近年女性の1人住まいや子どものいないご夫婦のお問い合わせが増えている。豊田市はその傾向がやや強い。

お部屋探しの目的は?

お部屋探しの目的は?

会社の寮などの法人使用は減少傾向にあるが、大学生や社会人になって一人暮らしをするきっかけは相変わらず高い。近年戸建てを建てずに広めの部屋を選択するご夫婦も増えて一定年数や家族のライフスタイルの変化で賃貸を変更していく傾向が高くなっている。

物件の決め手になったのは何ですか?

物件の決め手になったのは何ですか?

立地や条件で選ばれる傾向は高い。そして近年は築年数が経っていてもきちんとリノベーションされているか、清潔感はあればお値打ちに借りたいなど衛生的な側面でチェックされる方も多い。

来店のきっかけは?

来店のきっかけは?

地場の知名度や認識があって来場される方も多いが大多数はWebやホームページからのお問い合わせがきっかけで来店される方が多い。岡崎を除く豊田市や他地域は特にこの傾向は強い。

みんなのお部屋を見てみよう!

ファミリー向けのお部屋日差しを計算に入れた家族のライフスタイルに寄り添った間取り

ファミリー向けのお部屋

広々としたLDKは家族で癒やされる一番の空間。一日の滞留時間が長いこそ、自然光を上手く活用できる暮らしっていいね!

Profile

名  前:
和田 竜二さん
職  業:
会社員

Room Profile

家  賃:
70,000円
間 取 り:
2LDK
平 米 数:
60.78 ㎡
築 年 数:
2016年10月

まずは美しさに惹かれたのは、事実

ファミリー向けのお部屋

Q. マンション向け賃貸を選ばれた決め手は?

実は当初は3LDKくらいの物件を探していました。子どもの成長にあわせてプライバシーも確保しやすい方が良いかと。でも最初にこのマンションタイプの賃貸を見たときに『わあ、すごい!』て外観から一目惚れしちゃった訳なんです。 妻とも借りる気十分でお部屋を見せて貰ったことを思い出します。

Q. 2LDKですがかなり広く感じますね

内覧させて頂いた時の決め手がこのLDKでした。午後でしたがずいぶん明るく、開放感のある空間で、心地よい生活のイメージが抱けたんですよね。
妻は専業主婦で自宅にいることが多いので、1日の大半を自宅で過ごすわけです。そうなってくるとやはり自然な居心地の良さって必要不可欠なんじゃないかと・・・。もちろん妻も気に入ってくれました。またLDKの導線や窓の位置なども主婦目線で設計されているような印象で、スゴク家事動線が良いとのことです。

ファミリー向けのお部屋

Q. キッチンは主婦の方はベーススポットといいますよね

実は僕自身も家事(料理)が好きなんです。時々台所に立たせて貰っています。キッチンから他の部屋の様子がさりげなくわかるので会話が成立しやすいです。また、子どもが小さいので目の届きやすい空間配置だなあと改めて暮らしてから気づきました。

家での過ごし方もすこしづつ変化がありました

ファミリー向けのお部屋

Q. 入居されて数年経つと生活にも変化がでてきますよね?

もともとインドア派なので(笑)、居心地の良さはもちろんですが、家での暮らしかたはやはり変わってきますね。子どもが生まれたての頃はやはり鳴き声や生活音にすごい気をつけなければ・・・と戦々恐々でしたが、RC造(鉄筋コンクリート造)なので、耐震性・遮音性・断熱性に優れており、隣の生活音が全く気になりません。これは本当にありがたいことでした。

ファミリー向けのお部屋

Q. こどもさんも遊びまわったり動くようになってきますからね

男の子なんでヤンチャなんですよ!もう本当に(笑)家の中で転げ回っています。最近子ども専用のお部屋を用意してあげたら気に入って秘密基地の様に色々遊んでいます。

Q. 賃貸の最大のメリットは何でしょうか?

自分たちの生活の変化にあわせて選択がしやすいところです。家族が増えて手狭になったらもう少し広い家を・・・と気持ちを切り替えやすいです。もちろん引っ越しなどもありますが、自分は転勤もあったりするので、いざという時を考えると賃貸は魅力的です。
また、自分自身が持ち家という選択にこだわっている訳ではありません。家族も同意見なのでいずれ子どもが大きくなり家を出る頃にはまた夫婦ふたりにぴったりあった住まいを検討したいとも考えています。

テナント向けの物件快適なオフィス作りのためにこだわりと空間のバランスを第一に!

テナント向けの物件

Profile

名  前:
(株)壱吉コーポレーションさん
職  業:
IT関連、マーケティング

Room Profile

家  賃:
263,000円
間 取 り:
事務所仕様
専有面積:
94.21 ㎡
築 年 数:
2020年4月

ロケーションと使い勝手の自由さに惹かれて

テナント向けの物件

Q. テナント賃貸を選ばれた決め手は?

御社以外でも検討しようと思っていた矢先に、新しい土地開発の案件でこの土地のことを知りました。会社も12年目になり、将来の展望も見すえて新しいオフィスを検討していたのでタイミングが良かったと思います。

Q. 会議室が印象的ですね

ガラス貼りの会議室を最初から建てようと検討していました。開放的ですし、坪数からいってもそれほど沢山のスペースはないため、どうやったら広く開放的に見せれるか、働いているスタッフの閉塞感はないか・・・様々な意見やアドバイスをミユキ商事さんと重ねていく内にガラス貼りの会議室を作ろう!やってみよう!と背中を押していただきました。
※この時期はコロナの影響で建築資材が入荷しづらく、OPENまでにギリギリの調整をしました。

テナント向けの物件

Q. 坪数?の割には広く感じます

来社されたお客様から同様の意見をよくききます。狙っていたので『やった!』という気持ちです(笑)

仕事をする中で作業効率だけでない空間センスも大切だなと気づいた

テナント向けの物件

Q. 実際仕事をされてからは快適ですか?

ガラス貼りの会議室以外にワークスペースでも外の音がほとんど気にならないので仕事に集中できます。業務的には頭をフル回転させて机に向かう事も多いので集中できることが本当に大切なんです。
また、洗面スペースと給湯室もあるのですが生活音も気にならないので助かっています。
やはり沢山の従業員が大半過ごす場所なので。

テナント向けの物件

Q. よく見ると什器や鍵などと空間の調和がすごく合っていますね

壁紙、床全て理想のイメージに近づけるためにクロスや床材も何でも協議して選ばせていただきました。グレー、白、黒、木目というバランスで時代変化に左右されない空間を目指したかったのです。また、開放的に見えるのは調和が取れた余計なものがないからだと思います。 木目ひとつでもそうですがクロスは3種類のグレーを上手に調和させて施工して頂きました。結構質感も重視しているのでぴったりのクロスを見つけて頂いた時は嬉しかったです。また、OAオフィス対応にしていただいたのも良かったですね。 オフィス特有のごちゃつきもなく、働きやすいです。

Q. 賃貸の最大のメリットは何でしょうか?

今回新築ということもあったのですが、空間作りから私たちの意見や希望を多く取り入れてくれ、理想のオフィスに仕上げていただけたのは感謝しています。1日の大半を職場で過ごすわけですからやはり、快適さは重要です。
設備も機能性の高いものを設置していただき、嬉しく思っています。

お電話でのお問い合わせ 0564-26-3939 営業時間 10:00~20:00 定休日  火曜日・水曜日